
영업장 싱크대 주름관 누수, 주름관 교체
종로구 대학로 영업장에서 싱크대 아래로 물이 떨어지던 현장입니다. 배수량이 많을 때 주름관 중간에서 새는 것을 확인해 굳은 찌꺼기로 좁아진 기존 관을 철거하고 새 주름관으로 교체한 뒤 반복 배수 테스트로 확인했습니다.
연락을 받고 도착해 마무리할 때까지 거치는 순서입니다. 세종로 건물 조건에 맞춰 확인 범위를 정합니다.
물이 샌다는 연락을 받으면 가장 먼저 물어보는 것이 잠근 상태에서도 흐르는지입니다. 잠갔는데 계속 흐르면 급수 쪽이고, 쓸 때만 젖으면 배수 쪽이라 여기서 확인할 곳이 반으로 줄어듭니다. 수전 모양과 구멍이 몇 개인지, 소변기라면 센서식인지도 함께 물어봅니다. 부속은 종류마다 규격이 달라, 미리 들어야 맞는 것을 챙겨 갈 수 있습니다. 세종로 업무 건물은 방문 등록이 필요한 곳이 있어 건물 이름과 층도 함께 물어보고 출발합니다.
도착하면 바로 부속을 풀지 않습니다. 먼저 물을 잠근 채로 두고 젖는지 봅니다. 그대로 젖으면 급수 쪽, 쓸 때만 젖으면 배수 쪽입니다. 영업장 수전은 하루에도 수십 번 여닫혀 고무와 나사산이 빨리 낡습니다. 주방과 화장실 가운데 어느 쪽을 더 자주 쓰는지 여쭤보고, 많이 쓰는 자리부터 상태를 봅니다.
세종로는 같은 자리가 다시 새기 쉽습니다. 업무 건물이나 상가에서 소변기 물이 안 내려간다는 접수는 대개 막힘으로 들어옵니다. 실제로 열어 보면 물내림을 맡은 솔밸브가 원인인 경우가 있습니다. 센서식은 배터리만 보고 판단하지 않고 센서와 밸브, 급수 연결부를 나눠 확인합니다. 화장실 청소건도 마찬가지입니다. 겉은 멀쩡한데 안쪽 고무가 먼저 낡아 수압을 못 견디고 터지는 경우가 있습니다. 어느 쪽인지 구분한 다음, 원인이 된 부속과 금액을 먼저 말씀드리고 동의를 받은 뒤 조치를 시작합니다.
멀쩡한 것까지 함께 바꾸지 않습니다. 다만 사용량이 많은 자리는 옆에 붙은 것도 비슷한 시기에 낡아 있어, 지금 갈아야 할 것인지 더 써도 되는 것인지 나눠 말씀드립니다. 교체가 끝나면 실제로 물을 흘려 수압을 걸어 봅니다. 잠깐 멎은 것처럼 보였다가 압력이 올라가면 다시 새는 자리가 있기 때문입니다. 영업 중에 다시 손대는 일이 없도록 이 확인을 거르지 않습니다.



작업 방법과 장비를 보여드리기 위한 하수구지존의 실제 작업 사진입니다. 현재 보고 계신 지역에서 촬영한 사진이 아닐 수 있으며, 건물마다 상태가 달라 작업 범위도 달라집니다.
아래 중 하나라도 해당되면 전화로 증상을 알려주세요. 원인 범위를 좁힌 뒤 방문합니다.
막힘이 아닙니다. 변기 필밸브나 수전 안쪽 부속 하나가 원인인 경우가 대부분입니다.
하루에도 수십 번 여닫히는 자리는 고무와 나사산이 먼저 낡습니다.
막힌 것으로 오해하기 쉽지만 물내림을 맡은 부속이 고장 난 경우가 있습니다.
겉은 멀쩡해 보여도 안쪽 고무가 먼저 낡습니다. 사용량이 많은 자리부터 터집니다.


세종로의 건물 성격에서 나오는 것들입니다. 모든 건물이 그렇다는 뜻은 아닙니다.
고무와 나사산이 빨리 낡아 부속부터 헐거워집니다.
식은 기름이 배관 벽에 붙어 두꺼워집니다.
쓰는 사람이 많아 무엇이 들어갔는지 알기 어렵습니다.
뚫는 작업과 청소를 나눠서 봐야 합니다.
확인한 내용과 금액을 먼저 알려드리고 동의를 받은 다음 작업합니다.
잠갔는데도 흐르면 급수 쪽, 쓸 때만 새면 배수 쪽입니다. 여기서 확인할 곳이 정해집니다.
주방과 화장실 중 사용량이 많은 쪽이 먼저 낡습니다. 소변기는 밸브와 센서를 나눠 확인합니다.
영업 중에 다시 손대는 일이 없도록 옆에 붙은 것의 상태도 함께 보고 알려드립니다.
물을 흘려 실제로 멎었는지 봅니다. 압력이 올라간 뒤 다시 새지 않는지까지 확인합니다.



세종로에서 수전·부속 교체 전화를 받으면 지금 영업 중인지부터 여쭙습니다. 세종로는 같은 자리가 다시 새기 쉽습니다.
고무와 나사산이 빨리 낡아 부속부터 헐거워집니다. 그래서 부속 하나만 갈지 옆까지 함께 볼지를 현장에서 정합니다.
하수구지존 · 세종로 출장 기준
기본 금액에서 시작해 원인과 작업 범위에 따라 정해집니다. 하지 않아도 되는 작업을 얹어 금액을 키우지 않고, 금액은 작업 전에 먼저 알려드리고 동의를 받습니다.
| 작업 | 기본 금액 | |
|---|---|---|
| 수전·부속 교체현장 확인 후 | 전화·현장 견적 | |
| 하수구 막힘기본 금액 | 70,000원부터 | |
| 싱크대 막힘기본 금액 | 70,000원부터 | |
| 변기 막힘기본 금액 | 50,000원부터 | |
| 소변기 막힘기본 금액 | 100,000원부터 | |
| 배관청소·고압세척현장 확인 후 | 전화·현장 견적 | |
| 집수정펌프현장 확인 후 | 전화·현장 견적 | |
| 정화조펌프현장 확인 후 | 전화·현장 견적 | |
| 배관수리현장 확인 후 | 전화·현장 견적 | |
출동 요청 전에 직접 보실 수 있는 것입니다. 알려주시면 확인 범위를 먼저 좁힐 수 있습니다. 확인이 어려우시면 그대로 두셔도 됩니다. 방문해서 직접 보고 말씀드립니다.
한쪽만 문제라면 확인할 부속의 범위가 절반으로 줄어듭니다. 어느 쪽인지 알려주십시오.
부속은 종류마다 규격이 다릅니다. 사진을 보내주시면 맞는 것을 챙겨 갈 수 있습니다.
수전 아래 밸브가 젖어 있으면 새는 자리가 그 부근입니다. 젖은 자리를 알려주십시오.
증상과 위치를 말씀해 주시면 도착 가능한 시간과 기본 금액을 바로 안내드립니다.
세종로 수전·부속 교체 전화 상담 010-5424-0687 · 24시간 접수수도꼭지 교체를 하려면 벽 쪽 앵글밸브가 잠기는지부터 확인합니다.
세면대 수전 교체·욕실 수전 교체·싱크대 수전 교체 모두 물을 잠근 뒤 떼어내는데, 오래된 집은 이 밸브가 잠기지 않거나 잠근 뒤 다시 새는 일이 있습니다. 그때는 앵글밸브 교체를 같이 해야 합니다.
종로구에서는 밸브 상태를 먼저 보고 어디까지 손대야 하는지 말씀드립니다.
막힘이 아니라 세면대 폽업(팝업)이 안 내려가는 것일 때가 많습니다.
팝업은 마개를 오르내리게 하는 부품인데, 머리카락과 비누때가 축에 엉키면 마개가 조금 뜬 채 남아 물길을 막습니다. 걷어내면 풀리기도 하고, 축이 삭았으면 세면대 폽업(팝업) 교체를 합니다.
종로구 현장에서는 마개를 들어 올려 축에 걸린 것이 있는지부터 확인합니다.
상태를 확인한 뒤 부속만 바꾸는 경우와 수전을 통째로 바꾸는 경우가 걸리는 시간이 다릅니다.
연결부가 부식돼 굳어 있으면 떼어내는 데 시간이 더 걸립니다. 배관 상태에 따라 함께 정리해야 하는 부분이 생기기도 합니다.
세종로에서 점검하는 기준으로 보면 작업 전에 잠가야 하는 밸브 위치와 범위를 먼저 확인해 안내드립니다.
새는 자리가 어디인지에 따라 부속 교체로 끝나는 경우가 많습니다.
손잡이 아래에서 새면 카트리지나 패킹 문제인 경우가 많고, 몸통 자체에서 배어 나오면 교체를 검토합니다. 새는 위치가 판단 기준입니다.
세종로처럼 주거와 상가가 섞인 자리에서는 물을 잠근 상태와 튼 상태에서 각각 어디가 젖는지를 나눠 봅니다.
수전 끝 거름망이나 안쪽 부속이 막힌 경우가 흔합니다.
수도 배관에서 떨어져 나온 이물질과 물때가 토수구 거름망에 걸립니다. 한 수전만 약하다면 배관 전체보다 그 수전을 먼저 봅니다.
세종로의 배관을 살필 때는 다른 수전도 함께 약한지 비교해 수전 문제인지 급수 문제인지 나눕니다.
급수 연결부에서 새는 물인지 배수에서 넘치는 물인지 먼저 나눠야 합니다.
급수 쪽은 물을 쓰지 않아도 계속 젖고, 배수 쪽은 물을 쓸 때만 젖습니다. 두 경우는 손대는 곳이 완전히 다릅니다.
세종로에서 이 상태가 보이면 물을 쓰지 않은 채로 두었다가 젖는지 확인해 급수와 배수를 구분합니다.
원인이 된 부속만으로 해결되는 경우가 많습니다. 다만 몸체가 꺾였거나 부식이 진행된 상태면 부속만 갈아도 얼마 못 갑니다. 확인한 뒤 어느 쪽인지 먼저 알려드립니다.
수전·부속 교체는 현장을 확인한 뒤 견적을 냅니다. 부속 종류와 개수, 접근 여건에 따라 달라 전화만으로는 정확히 말씀드리기 어렵습니다.
세종로는 문 여는 시간과 닫는 시간이 정해져 있어 들어갈 때를 맞춥니다.
층마다 물이 나가 한 배관으로 모이는 양이 많습니다.
골목이 좁고 차가 많아 주차 여건을 미리 확인합니다.
문 열기 전이나 닫은 뒤로 시간을 잡는 곳이 많습니다.
기름이 매일 배관으로 들어갑니다.
종로구에서 진행한 수전·부속 교체 기록입니다. 세종로 현장은 아니며, 같은 시군구 안에서 확인한 내용입니다.

종로구 대학로 영업장에서 싱크대 아래로 물이 떨어지던 현장입니다. 배수량이 많을 때 주름관 중간에서 새는 것을 확인해 굳은 찌꺼기로 좁아진 기존 관을 철거하고 새 주름관으로 교체한 뒤 반복 배수 테스트로 확인했습니다.

종로구 익선동 지하 가라오케에서 배수펌프 고장으로 홀 바닥까지 물이 역류한 현장입니다. 배출 능력이 떨어진 기존 수중모터를 현장 조건에 맞는 배수펌프로 교체하고 자동 작동과 토출을 반복 확인했습니다.

종로구 종로1가 르메이에르 상가에서 싱크대 역류가 생긴 현장입니다. 내시경으로 벽면 슬러지를 확인해 샤프트 스케일링으로 배수를 회복했고, 약 8m 수평배관의 배관 기울기 불량이 남아 있음을 확인해 안내했습니다.
세종로 둘레의 동에서도 같은 작업을 합니다.